Convierte las preventas en tu siguiente nivel de ingresos con criterio profesional
Evalúa proyectos antes de ofrecerlos, protege tu reputación y construye ingresos estables sin depender únicamente de reventas.
¿PREVENTAS PRO FUNCIONA PARA MÍ?
Si ya vendes propiedades y quieres integrar preventas como siguiente nivel de ingresos.
Si estás cansado de depender únicamente de listings de reventa.
Si quieres entender cómo funciona realmente un desarrollo inmobiliario.
Si ya viviste un retraso o problema con un cliente, en una preventa y no quieres repetirlo.
Si aspiras a evolucionar hacia proyectos más grandes o incluso a captar desarrollos en exclusiva.
Si te importa más tu reputación que una comisión rápida.
Vender preventa no es lo mismo que vender reventa.
Un proyecto en proceso y debes entender el Cronograma de obra
Una promesa de compra, y debes saber los Riesgos financieros
Ganancias a través de Estrategias de capital (ROI y Plusvalía)
Las expectativas de entrega y cumplimiento.
"Y si no entiendes eso… Cuando el desarrollador no cumple, el cliente no culpa al desarrollador. Te responsabiliza a ti."
WORKSHOP de Especialización Profesional PREVENTAS PRO
No está diseñado solo para que vendas más. Está diseñado para que vendas mejor y cuidando a tu cliente y tu reputación… y, por supuesto, ganes más como consecuencia.
La mayoría de los inmobiliarios aprende a vender todo lo que le ofrecen para su inventario. Pero pocos aprenden a evaluar lo que están vendiendo, sobre todo cuando el inmueble todavía no existe, se vende en PREVENTA.
PREVENTAS PRO es una Especialización Profesional enfocada en algo que casi nadie domina: El criterio detrás de un proceso de Promesa de Compraventa en PREVENTA.
Entender cómo funciona realmente el negocio del desarrollador y sus procesos
Evaluar la reputación del desarrollador que está detrás del proyecto, antes de ofrecerlo
Evaluar si el proyecto es viable o es una futura fuente de conflictos
Analizar la estructura financiera antes de comprometer tu nombre
Detectar riesgos jurídicos y constructivos antes de ofrecer un proyecto
Diferenciar fechas técnicas de fechas comerciales
Comunicar riesgos con autoridad y claridad
Establecer expectativas correctas desde el inicio
Cobrar con estructura y proteger tu comisión
Prepararte para evolucionar hacia proyectos en exclusiva o dirección comercial (Master Bróker)
"Esto no es contenido motivacional. No es teoría inmobiliaria superficial. Es formación estratégica para dejar de improvisar y empezar a operar con criterio profesional el negocio de los desarrollos en Etapas de preventas."
Ismael Tirado
Empresario con más de 25 años de experiencia en negocios del sector inmobiliario, actualmente es CEO de URB4N DESARROLLOS, empresa desarrolladora inmobiliaria y de servicios especializados de Dirección Comercial de proyectos inmobiliarios, y consultoría de armado de negocios de proyectos de Inversión, además de los servicios de Mediación Inmobiliaria.
CEO de URB4N LAB ACADEMY, donde ofrece una propuesta práctica de formación para la comercialización de desarrollos inmobiliarios como MASTER BROKER o vendiendo PREVENTAS en alianza con los desarrolladores.
Nació en Mazatlán, Sinaloa. Estudió la Maestría en Psicoterapia Gestalt en INTEGRO Guadalajara. Cuenta con las certificaciones laborales de parte del CONOCER en los siguientes estándares de competencias laborales:
- • Estándar ECO110.01: Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
- • Estándar ECO217: Impartición de cursos de formación del capital humano de manera presencial.
- • Estándar ECO076: Evaluación de la competencia de candidatos con base en Estándares de Competencia.
- • Master de Negocios en Desarrollos Inmobiliarios ante el CCIE de AMPI.
Fue miembro del Consejo de Directores de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Nacional en 2025 lidereando el Comité de Desarrollos Inmobiliarios. También fue Presidente AMPI Sección Mazatlán en el periodo 2023 y 2024.
Desde 2020 ha sido maestro del CCIE de AMPI Nacional, dando clases dentro del diplomado "Máster en Negocios de Proyectos Inmobiliarios", y otros Diplomados con temas de Dirección Comercial, Mastermind y Liderazgo empresarial, y sobre todo el sistema Estratégico Comercial de Desarrollos Inmobiliarios.
Lo que otros inmobiliarios ya están logrando
Estructura del Diplomado Preventas Pro
MÓDULO 1 y 2 – Ecosistema del Negocio del desarrollo Inmobiliario
📌 ¿Quién es el desarrollador Inmobiliario y cuál es su Rol?
Estructura del Ecosistema del Negocio del Desarrollo
🎯 Resultado: El alumno entiende el contexto del negocio del desarrollo, hasta dónde llega su rol y como evitar errores fatales.
MÓDULO 3 – Tipos de Desarrollos y Cómo se Venden
📌 Cada producto tiene su lógica
🎯 Resultado: El alumno sabe qué desarrollo sí vender y entiende el comportamiento de mercado.
MÓDULO 4 – Riesgos Reales de las Preventas
📌 La verdad incómoda que los desarrolladores no hablan, y que pocos explican
🎯 Resultado: El alumno sabe decir NO a un mal proyecto.
MÓDULO 5 – Auditoría Básica del Desarrollo (Checklist Profesional)
📌 Cómo minimizar el riesgo del cliente
🎯 Resultado: El alumno protege al cliente y su reputación.
MÓDULO 6 – Aspectos Jurídicos Clave para el Inmobiliario
📌 Lo que debes entender aunque no seas abogado
🎯 Resultado: El alumno vende con claridad y sin falsas promesas.
MÓDULO 7 – Cronogramas de Construcción, término de obra y Entregas
📌 El tema más sensible para el cliente
🎯 Resultado: El alumno evita conflictos y reclamos futuros.
MÓDULO 8 – Estrategias de Marketing para PREVENTAS
📌 No se prospecta igual que una casa usada
🎯 Resultado: El alumno deja de perder tiempo con clientes incorrectos.
MÓDULO 9 – Cómo Llevar Clientes a Recorridos de Desarrollos
📌 Mostrar no es recorrer
🎯 Resultado: El alumno convierte recorridos en decisiones, no paseos.
MÓDULO 10 – Comisiones y Relación con el Desarrollador
📌 Cómo ganar y cobrar sin problemas
🎯 Resultado: El alumno cobra bien y cobra a tiempo, y cuida a tu cliente.
MÓDULO 11 – Como tener un desarrollo en contrato de Exclusiva
📌 La evolución a Master Bróker
🎯 Resultado: El alumno sale aspira a captar un desarrollo inmobiliario, ofreciendo los servicios de dirección comercial de venta enfocada.
Preguntas Frecuentes
1. ¿A quién va dirigido este workshop? expand_more
2. ¿Necesito conocimientos previos legales o financieros? expand_more
3. ¿Qué incluye el material de estudio? expand_more
4. ¿Las sesiones son en vivo? expand_more
5. ¿Recibo alguna certificación? expand_more
6. ¿Cuánto tiempo tengo acceso a las grabaciones? expand_more
7. ¿Cómo me ayuda esto a vender más? expand_more
8. ¿Qué pasa si no puedo asistir en vivo? expand_more
9. ¿Hay garantía de satisfacción? expand_more
10. ¿Cuáles son los métodos de pago? expand_more
¿Vas a seguir vendiendo por intuición o vas a dominar el criterio profesional de las preventas?
Calendario de Clases
Las clases serán en vivo y quedarán grabadas para su revisión, además podrás descargar todo el material de apoyo.
📅 Martes 7 de Abril
⚙️ Clase 1
⏰ Horario
06:00 – 08:30 PM | CDMX
05:00 – 07:30 PM | PACIFICO
📅 Jueves 9 de Abril
⚙️ Clase 2
⏰ Horario
06:00 – 08:30 PM | CDMX
05:00 – 07:30 PM | PACIFICO
📅 Martes 14 de Abril
⚙️ Clase 3
⏰ Horario
06:00 – 08:30 PM | CDMX
05:00 – 07:30 PM | PACIFICO
📅 Jueves 16 de Abril
⚙️ Clase 4
⏰ Horario
06:00 – 08:30 PM | CDMX
05:00 – 07:30 PM | PACIFICO
Imagina esto…
Cierras una preventa. Ganas más de $150,000 pesos en comisión… mientras el edificio apenas se está construyendo.
Suena bien.
Ahora imagina que meses después el cliente te llama.
La obra no avanza. La fecha prometida ya venció. Y tú no sabes qué responder.
Porque nunca revisaste el proyecto. Solo confiaste en lo que te dijeron.
Las preventas pagan muy bien.
Pero si no sabes evaluar lo que estás vendiendo…
La misma operación que te dio una gran comisión puede costarte tu reputación.
La diferencia no es cuánto ganas.
Es si sabes qué proyecto aceptar… y cuál rechazar.